1990〜2000年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション南行徳
千葉県市川市南行徳三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩7分
1995年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
70.3
非常に割安
推定相場価格より22.9%割安
相場
4,149万円
65.9万円/㎡
2,749
3,682
4,616
5,549
AI査定結果
推定相場価格
4,149万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,682万円〜4,616万円
58.4万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年9月21日
ライオンズマンション南行徳
3,200万円（50.8万円/㎡）/ 4階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | 3,200万円 | 50.8万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/26 | 3,300万円 | 52.4万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/08 | 4,498万円 | 71.4万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/25 | 4,598万円 | 73.0万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/09 | 4,780万円 | 75.9万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/20 | 2,880万円 | 45.7万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,080万円 | 48.9万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は54.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ライオンズマンション南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅7分 | 3,200万円 | 50.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/20 | ステイツ南行徳ヴェルパセオ 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅6分 | 3,980万円 | 58.4万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/23 | グランコート原木中山壱番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,780万円 | 54.1万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2026/08/31 | エヴァーグリーン市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅5分 | 3,880万円 | 57.4万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/28 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/22 | 藤和シティホームズ市川国府台 市川市市川三丁目 | 市川駅12分 | 3,080万円 | 46.9万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ダイアパレス市川 市川市市川二丁目 | 市川駅9分 | 3,780万円 | 59.5万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/17 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/05 | レクセルプラザ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅6分 | 4,160万円 | 60.4万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズシティ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 3,580万円 | 59.7万円 | 60㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2026/06/20 | レックス市川松飛台 市川市大町 | 松飛台駅3分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/29 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,000万円 | 59.6万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズコート市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 3,100万円 | 52.6万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | バームステージ市川菅野 市川市菅野五丁目 | 菅野駅15分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 3,398万円 | 56.9万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/12 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2026/09/08 | モア・ステージ市川メディックス 市川市大洲一丁目 | 市川駅19分 | 4,099万円 | 60.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/06/30 | モアステージ市川MEDIX 市川市大洲一丁目 | 市川駅16分 | 4,290万円 | 63.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/22 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 3,890万円 | 54.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/03 | レクセル市川 市川市大洲一丁目 | 菅野駅21分 | 3,390万円 | 56.3万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/16 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 3,499万円 | 46.6万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/07/20 | ダイアパレス本八幡 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅16分 | 2,990万円 | 46.9万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
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